공공임대 보증금·임대료 상호전환 계산기
SH·LH 공공임대주택의 보증금과 월 임대료를 양방향으로 전환하고 한도와 예상 금액을 확인하는 무료 계산기입니다.
⚠️ 본 계산기는 SH 및 LH 공공임대주택의 보증금과 임대료 상호 전환을 돕기 위한 참고용 도구입니다. 실제 계약 시에는 해당 기관의 공식 자료를 확인하시기 바랍니다.
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*계약금 비율을 입력하면 자동 입력됩니다.
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월 임대료
최소 보증금:
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최대 임대료:
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예상 월 임대료:
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* 참고용이며, 소수점 절사 및 실제 금액과 다소 다를 수 있습니다.
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공공임대 보증금 계산 결과
기본 보증금
0원
기본 월 임대료
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계약금
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잔금
0원
최소 보증금
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하향 시 보증금 한도
최대 임대료
0원
보증금 하향 시 최대 임대료
희망 보증금
0원
예상 월 임대료
0원
전환 한도
0% 보증금까지 전환
전환 이율
0%
요약
이 계산기는 참고용이며 실제 절사 금액 및 조건에 따라 금액이 달라질 수 있습니다.
희망 보증금 0원 · 예상 월 임대료 0원
입력한 전환 한도(0%)와 전환 이율(0%)을 반영한 결과입니다.
공공임대 보증금·월 임대료 전환 방법
공공임대 상호전환은 보증금을 올려 월 임대료를 낮추거나, 보증금을 내려 월 임대료를 높이는 방식입니다. 모집공고나 계약 안내문에 적힌 기준 금액, 전환 한도와 전환 이율을 그대로 입력해 예상 결과를 확인하세요.
계산기 사용 순서
기준 보증금과 기준 월 임대료를 입력하고 전환 방향을 선택한 뒤, 공고문에 적힌 전환 한도와 이율 및 희망 보증금을 입력합니다.
- 보증금 상향은 보증금을 늘리고 월 임대료를 낮추는 방향입니다.
- 보증금 하향은 보증금을 줄이고 월 임대료를 높이는 방향입니다.
- 계약금과 잔금은 입력한 비율을 기준으로 함께 확인할 수 있습니다.
결과 확인 시 주의사항
전환 한도와 이율은 기관, 단지, 소유주체와 공고 시점에 따라 달라질 수 있습니다. 계산기에 기본값이 표시되더라도 반드시 현재 모집공고의 값을 우선해야 합니다.
- 공고문의 보증금 전환 가능 범위와 적용 방향을 확인하세요.
- 실제 계약 금액은 절사와 기관별 처리 방식으로 차이가 날 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- SH와 LH 공공임대에 모두 사용할 수 있나요?
- 기관명을 기준으로 고정 계산하지 않고 공고문의 기준 보증금, 임대료, 한도와 이율을 직접 입력하는 방식이므로 조건을 확인해 사용할 수 있습니다.
- 전환 한도는 항상 50%인가요?
- 아닙니다. 일반적인 조건과 다른 단지나 소유주체가 있으며 공고문에는 변동 가능 조건이 안내될 수 있습니다. 해당 공고의 전환 한도를 그대로 입력하세요.
- 계산 결과를 실제 계약 금액으로 사용해도 되나요?
- 참고용 예상 결과입니다. 계약 전 해당 기관의 공식 안내와 담당자 확인을 거쳐 최종 보증금과 월 임대료를 확인해야 합니다.